Привилегии набережной

ЖК «Артефакт» задуман как продолжение городского контекста: ступенчатая архитектура здания, зеленая кровля и кирпичный фасад отсылают к традиционному облику ростовской набережной. Для отделки использован кирпич, оставшийся от разобранных старинных зданий,— так часть исторической городской ткани получила продолжение в современной архитектуре.

«Артефакт» — клубный дом премиум-класса, состоящий из трех корпусов. В нем есть варианты как для семейной жизни, так и для одного-двух жильцов: всего предусмотрена 51 квартира площадью от 60 до 233 м². Панорамные окна, потолки высотой 3,2 м и продуманные планировки обеспечивают много естественного света и позволяют хозяевам наслаждаться видами на Дон. В квартирах с террасами открытое пространство становится продолжением интерьера: стеклянные ограждения поддерживают облик фасадов, а боковые балконы ориентированы в сторону тихих внутренних двориков. Закрытый двор скрыт от городской суеты, в нем предусмотрены сад с крупными деревьями, уличный камин, навесы и естественный водопад. Входная группа также включает стойку ресепшен и дизайнерское лобби с консьерж-сервисом.

Комфорт поддерживает и инженерная часть проекта. В «Артефакте» преду смотрены многоступенчатая фильтрация воздуха и воды, бесшумная вентиляция и умное освещение. Подземный паркинг оборудован семейными местами для машин и прямыми лифтами в квартиры.

Проект реализует ГК «Панорама», работающая на рынке премиального жилья с 2019 года. В портфеле компании — объекты на юге России в видовых локациях, в том числе на набережной Ростова-на-Дону.

«Артефакт» планируют сдать в сентябре 2027 года. Это недвижимость в исторической части города, где ценность определяется не только площадью и характеристиками квартир, но и самой локацией. Такой объект станет яркой частью семейной истории и останется завидным наследием для следующих поколений.